SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo
Published: 10 July 2026 Updated: 13 July 2026
Sale232,578 €2,704 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
86 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,032 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 429 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Княжево, в нов жилищен комплекс от затворен тип. Имотът е разположен на 3-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2027 година.

Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня и тераса с югозападно изложение. Площта е 86 кв.м, от които 70,76 кв.м чиста жилищна площ.

Сградата е изградена с качествени материали, включително тухли Wienerberger, и разполага с асансьор. Инсталациите са изпълнени по проект с монтирани ключове, контакти и табло, както и слаботокови системи за интернет и сигурност.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и зелени площи с места за отдих. Локацията осигурява удобна транспортна връзка с центъра на София и близост до основни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт в затворена среда с добра инфраструктура и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • склад
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby