SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo
Published: 10 July 2026 Updated: 13 July 2026
Sale209,304 €2,718 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
77 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment929 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 326 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Княжево, в нов жилищен комплекс от затворен тип. Имотът е с площ 77 кв.м и е разположен на 2-ри етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня и тераса с южно изложение.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с използване на качествени материали и иновативни технологии за енергийна ефективност. В комплекса има подземен гараж и добре поддържани зелени площи.

Локацията осигурява добра транспортна връзка с центъра на София, близост до основни услуги и възможности за отдих в планината Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс с удобства и зеленина около жилището.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансъор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • баня/тоалетна

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby