Sale+36% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 6 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale170,000 €3,541 €/m²

Expected rent495 € /mo

Area

48 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent495 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 259 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в района на Малинова долина на границата със Студентски град. Разпределението е проектирано като двустаен, с отделна спалня и дневна с кухненски бокс, което осигурява удобство и лично пространство. Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 г., на 3-ти етаж от 6, с наличен асансьор и паркомясто. Районът е добре развит, с лесен достъп до университети и градски удобства, подходящ за студенти и млади професионалисти. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, предлагайки готово за нанасяне решение с функционално разпределение и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.