SaleНа пазарно ниво

apartment in Shumen, Pazara

ShumenPazara
Published: 5 March 2026 Updated: 20 July 2026
Sale96,000 €1,476 €/m²
Expected rent482 € /mo
Area
65 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent482 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Строително - инвестиционна компания Глоб Строй ЕООД , представлявана от Джанер Каптан, Ви представя за продажба модерни и функционални апартаменти в нов жилищен комплекс Ривиера , който не просто променя пейзажа на градското жилищно строителство, а предефинира представите ни за комфорт и устойчивост.
Този жилищен комплекс е пример за това, как съвременните технологии могат да бъдат елегантно интегрирани в нашето ежедневие, подобрявайки качеството ни на живот, без да правим компромис с естетиката или функционалността.
Ривиера успява да направи невъзможното да създаде усещане за спокойствие и комфорт, без да напускате пределите на града.
Жилищата тук не са просто квадрати площ, а убежище на така търсеният баланс между модерният лукс и спокойствието на забързаното, динамично ежедневие.
Още с първия поглед прави впечатление иновативният дизайн, който залага на просторни двор тераси, покрити с естествена растителност. Тук зеленината не е просто декорация, а основен елемент от концепцията за здравословен живот.
Предвидени са богати зелени площи, които обграждат целият комплекс, създавайки естествен филтър за шума и праха.
Проектиран с намерението да се превърне в приказно място за живеене, дори и за най изисканите вкусове.
• Най - впечатляващата част от комплекса безспорно е споделеният кът за отдих. Вместо стандартното фоайе, тук ще откриете:
• Уютни зони за почивка;
• Малък фонтан, чието ромолене действа успокояващо след дългия работен ден;
• Пространства за игра и социализация футболно и баскетболно игрище. Вече не е нужно да палите колата, за да заведете детето в парка, той е в комплекса, в контролирана и защитена среда.
• Фитнес под открито небе разположен сред богато озеленени площи, превръща тренировката в удоволствие на чист въздух.
Разпределение на комплекса
Жилищен комплекс Ривиера се състои от четири жилищни сгради:Сграда А, Сграда Б,Сграда В, Сграда Г.

Ситуиран в сграда Б , вход 1 , ап. 11 - на трети жилищен етаж с изток. Състои се от просторна дневна, спалня, баня с тоалетна, килер, тераса. Жилището е с обща площ 64,92 кв.м., от които ЗП 56,74 кв.м.

Цената на жилището може да варира надолу, според това какъв разплащателен план е избрал клиента.

Основни предимства и характеристики на жилищата:
• Tухли Wienerberger;
• Подова изолация XPS с най-високи топлоизолационни и шумоизолационни качества;
• Топлоизолационна система Baumit самопочистваща се, активно дишаща;
• Надеждна немска PVC дограма петкамерна,тройни стъклопакети;
• ВиК тръби на апартаментите изградени с пресфитингова система PIPELIFE;
• Входна блиндирана врата;
• Видео-домофонна система;

Общи части
• Настилките в лоджиите са от гранитогрес срещу хлъзгане;
• Луксозни асансьори с повишена енергийна ефективност;
• Луксозно изпълнени общи части;
• Стълбищните парапети са ажурни по архитектурен детайл;
• Предвидени са димоуплътнени, самозатварящи се врати към междуетажните площадки.
Инвестицията в подобен тип строителство показва нова посока в градската среда грижата за физическия и здравословен комфорт на обитателите.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby