Sale−28% под пазара

4-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 4 March 2026 Updated: 6 August 2026
Sale109,900 €1,099 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 108 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ | ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР | ПАНОРАМА | СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ

Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент, разположен в идеалния център на гр. Шумен, на бул. Славянски , в непосредствена близост до пешеходната зона.

Имотът е напълно реновиран, с подменени ел. и ВиК инсталации, изпълнена вътрешна изолация и се предлага полуобзаведен, готов за нанасяне. Жилището е почти неизползвано след ремонта.

Разпределение:
входно антре с място за съхранение
просторен хол
трапезария
отделна кухня
две спални
баня и тоалетна отделни помещения

Апартаментът е разположен на последен етаж, което осигурява уникална панорамна гледка към града и към Паметника Създатели на българската държава .

Към имота има и голямо мазе (~15 кв.м.).

? Локацията е отлична всичко необходимо е на метри разстояние: магазини, заведения, институции и градски транспорт.

? Налична е схема на разпределение за по-голямо удобство.

? За повече информация и огледи се обадете и цитирайте код: 237009

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция в топ центъра на града.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby