Sale

4-bedroom apartment in Shumen, Tombul Djamiya

ShumenTombul Djamiya

Published: 8 August 2026 Updated: 8 August 2026

Sale250,000 €2,083 €/m²

Expected rent399 € /mo

~28,000 € ABOVE MARKET

above market

against the median for apartments in Tombul Djamiya (29 properties)

Area

120 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent399 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 710 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced about 28,000 € above the typical price (the median) for apartments in Tombul Djamiya (29 properties) — 2,083 €/m² against 1,850 €/m².

Апартамент с 4 стаи в град Шумен, район Томбул джамия, разположен на първи етаж от триетажна тухлена сграда. Имотът включва и прилежащ парцел с площ от 250 кв.м., осигуряващ външно пространство.

Разпределението е функционално, като предлага възможност за обособяване на зони за отдих, градина или паркиране, което допринася за удобството при ползване.

Сградата е тухлена, без посочена година на строителство, като липсват данни за текущото състояние и налични удобства.

Локацията е комуникативна и спокойна, близо до хотел Шумен и с лесен достъп до центъра и основни градски услуги като магазини, училища и заведения.

Имотът е подходящ за постоянно живеене с акцент върху самостоятелност и собствено външно пространство в градска среда.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 1,109 €, against an expected local rent of 399 €. The rent covers 36% of it.

Source: Market statistics for apartments in Tombul Djamiya