SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski
Published: 6 May 2026 Updated: 30 June 2026
Sale160,000 €1,523 €/m²
Expected rent346 € /mo
Area
105 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent346 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 364 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на обява: HZ5175

Имоти Томов представя eксклузивно на Вашето внимание просторен четиристаен апартамент с площ от 104.51 кв.м, разположен на шести (непоследен) етаж в панелна сграда в квартал Добруджански на град Шумен.

Жилището се отличава с функционалност и големи пространства, което го прави перфектен избор за семейства с деца, търсещи готов за нанасяне дом с удобна локация.

Разпределение на имота:

• Просторен дневен тракт;
• Самостоятелна трапезария;
• Кухня;
• Две отделни спални;
• Баня с тоалетна;
• Две тераси;
• Два килера;
• Коридор.

Разпределението на апартамента позволява лесно преустройство, при което трапезарията може да бъде обособена като трета самостоятелна спалня.

Състояние и подобрения: Имотът е в добро, запазено състояние. Подовите настилки са изпълнени от ламинат и теракота. Навсякъде е поставена PVC дограма. Жилището има цялостна външна и вътрешна изолация, включително и на таваните, което гарантира ниски енергийни разходи. Отоплението е изключително ефективно изградена е локална система с камина с водна риза и радиатори във всички помещения.

Локация и удобства: Районът е изключително комуникативен и предлага всичко необходимо за едно домакинство в непосредствена близост:

Хранителен магазин Булмаг на 100 метра;

СУ Йоан Екзарх Български , СУ Сава Доброплодни и НУ Никола Й. Вапцаров на 150 метра;

Детски градини, аптеки и удобен градски транспорт.

Имотът е отлично решение както за дом на голямо семейство, така и за дългосрочна инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация може да се обадите на телефон 0897897568 или в офисът ни на адрес: гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby