SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya
Published: 9 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale174,000 €1,567 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
111 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment772 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 384 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 10.1% · 16,000 €
  1. 158,000 €4 April 2026Първоначална цена
  2. 173,000 €▲ 15,000 € (9.5%) 8 May 2026Повишение на цената
  3. 174,000 €▲ 1,000 € (0.6%) 6 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Номер на обява: HZ4505

Имоти Томов представя на Вашето внимание просторен тристаен апартамент в кв. Тракия, в близост до Шуменския университет 'Епископ Константин Преславски'. Имотът е с обща площ от 110.77 кв.м, разположен на пети етаж в сграда в новостроящ се жилищен комплекс и се състои от:

Дневен тракт с кухня и трапезария
Две спални, едната от които със самостоятелна баня и тоалетна
Две санитарни помещения
Килер / перално помещение
Тераса

Всички жилища ще бъдат завършени до ключ: с обзаведени кухни с електроуреди, бани на 100% готови за ползване, подови настилки от ламинат във всички стаи, боядисани стени и тавани и поставени входни и интериорни врати. Като всеки закупил двустаен, тристаен или четиристаен апартамент ще има възможност да избере в мострена зала в комплекса цвят на кухнята, цвят на ламината и гранитогреса за банята.

Сградата е с модерна визия, луксозни общи части, асансьор и контролиран достъп.

Жилищният комплекс ще разполага с подземен паркинг и външни паркоместа, детски площадки, магазини, офиси, заведения и соларна система за захранване на общите части.

Това може да бъде Вашият мечтан дом или отлична възможност за устойчива инвестиция.

За удобство на клиентите е организирана атрактивна схема на плащане с възможност за кредитиране на Акт 14.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел: 0877395028.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby