Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Tombul Djamiya

ShumenTombul Djamiya

Published: 9 January 2026 Updated: 18 May 2026

Sale129,999 €1,511 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

86 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 189 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

⚜️Агенция Шумена ⚜️Ви предлага тристаен тухлен апартамент в квартал Томбул джамия, разположен на трети жилищен етаж.
✅Жилището се състои от две спални, хол, кухня и две мокри помещения. Трите стаи са на шпакловка с изциклен паркет.
✅Имотът е с изложение юг север. Към него има гараж, нуждаещ се от подобрения, таванска стая обитаема, със собствена тераса и кухня, както и маза. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция.
⚜️ Агенция Шумена предлага професионално посредничество при покупка, продажба и отдаване под наем на недвижими имоти, като гарантира сигурност, коректност и съдействие на всеки етап от сделката. За повече информация на телефон 0882690100

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.