Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski
Published: 20 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale110,000 €1,222 €/m²
Expected rent346 € /mo
Area
90 m²
Floor
5 / 11
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent346 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен ТУХЛЕН апартамент на СРЕДЕН ЕТАЖ - кв. Добруджански! Жилището е с площ от 85 кв.м. и е разпределено както следва: коридор, хол, ДВЕ спални, кухня, баня и тоалет отделно, терасa. Апартамента е без съвременни подобрения и се нуждае от цялостен ремонт. Към него принадлежи избено помещение. Изложение: Югозапад.

Намира се във вход с КОНТРОЛИРАН ДОСТЪП, в близост до хранителни магазини, автобусни спирки, детска градина, училище и др.

АТРАКТИВНАТА ЛОКАЦИЯ на имота го прави подходящ както за живеене така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ!

Обява C415 - 2747

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby