Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 8 October 2025 Updated: 8 October 2025
Sale110,000 €1,447 €/m²
Expected rent441 € /mo
Area
76 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel
Year
1990

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent441 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 47 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 88533.

Отговорен брокер: Галина Кирилова

Тристаен апартамент с отлична локация в сърцето на град Шумен, в един от най-предпочитаните и спокойни райони Херсон , на крачки от пешеходната зона, магазини, детски градини, училища и зелени площи. Районът е изцяло застроен и облагороден, предлагащ удобство, чист въздух и всичко необходимо за комфортен градски живот.

Жилището е разположено в панелна сграда с асансьор и контролиран достъп, поддържани общи части и приветлив вход.

Разпределение:
Г-образен коридор
Просторен хол
Спалня
Кухня с трапезария (възможност за обособяване на втора спалня)
Баня
Отделна тоалетна
Перално помещение
Две остъклени тераси

Подобрения и състояние:
Апартаментът е в много добро състояние с множество подобрения:
PVC дограма и външна изолация
Подови настилки от естествен дъбов паркет, ламинат и теракот
Продава се с наличното обзавеждане, готов за нанасяне или отдаване под наем

Към жилището има мазе с площ 4 кв. м.

Имотът се намира в центъра на гр. Шумен, в непосредствена близост до:
пешеходната зона и търговски обекти
училища и детски градини
банки, аптеки, заведения и спирки на градски транспорт

Този апартамент е идеален избор за семейство, което търси уютен дом в центъра на града.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 307 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby