Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr

Published: 20 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale165,500 €1,464 €/m²

Expected rent441 € /mo

Area

113 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment734 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent441 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 293 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!!!ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ!!! АКТ 14!!!

ТРИСТАЕН апартамент НОВО СТРОИТЕЛСТВО - кв. Център!!! Жилището е с площ от 113 кв.м. със следното разпределение: коридор, просторен дневен тракт с кухня, 2 спални, баня с тоалет, килери и ДВЕ тераси. Апартаментът се продава по БДС, на ниво замазка с изпълнени всички вътрешни инсталации, монтирани блиндирани входни врати, PVC дограма с троен стъклопакет. Апартаментът е ГАЗИФИЦИРАН. При желание от страна на купувачите може да се извършат довършителни строителни дейности. Към имота принадлежи ИЗБА. Изложение: ИЗТОК. Има възможност за закупуване на ПАРКОМЯСТО.

Сградата е на 4 етажа с АСАНСЬОР. Разполага с два основни типа апартаменти: с една и две спални, търговско помещение и ПАРКОМЕСТА. Площите на апартаментите варират от 62кв.м. до 113кв.м.

Изключително комуникативната му локация и перфектно състояние го прави идеален избор, както за Вашия бъдещ дом, така и за инвестиционните Ви намерения.

Обява N460-2952

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.