Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr

Published: 7 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale165,500 €1,464 €/m²

Expected rent441 € /mo

Area

113 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment734 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent441 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 293 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОД НА ОБЯВА: Е4177

Естера Естейт продава тристаен апартамент в Центъра на гр. Шумен.
• Година на построяване: 2026 г.,с Акт 14 съвременни материали и технологии, енергоефективна сграда с висок стандарт.
• Етажност и достъп: сграда с асансьор за удобно придвижване и безбариера среда.
• Площ: 113.09 кв.м простор и отлично използване на всеки квадратен метър.
• Цена: 165 500 изключително предложение за централната локация и мащаба на имота.
• Разпределение: входно антре, светъл дневен тракт , кухня и място за трапезария, 2 самостоятелни спални, 1 баня с тоалетна, 2 балкона идеални за сутрешно кафе и релакс, складово помещение
Ново строителство, предимства на модерните стандарти качествени общи части, добра звуко- и топлоизолация, автоматична автоплатформа до подземен паркинг.
• Подходящ за: семеен дом в сърцето на града или инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
• Апартаментът ще бъде предаден на шпакловка и замаска, газифициран, с изградено подово отопление и радиатори.

• Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашият офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.