−8% под пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
155,000 € 1,371 €/m²
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 300 €/mo
Sale145,718 €2,111 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
69 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment647 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 60% of the payment — you top up about 259 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ИМОТИ 'НАСТЕВ' с удоволствие предлага за продажба луксозен двустаен апартамент в сграда ново строителство, разположена в един от най-предпочитаните райони на град Шумен кв. Тракия!
🏢 Сградата разполага с асансьор, контролиран достъп и поддържани общи части, което гарантира спокойствие и сигурност за всички живущи.
Имотът се намира на 5-ти етаж и впечатлява с практично и модерно разпределение:
➡️ Всекидневна с кухня и трапезария
➡️ Уютна спалня
➡️ Килер/перално помещение
➡️ Голяма тераса с излаз от двете стаи
➡️ Баня с тоалетна в едно общо помещение
➡️ Просторен коридор
🔑 Апартаментът се предлага в напълно завършен вид, с чисто нови мебели и електроуреди готов за нанасяне веднага!
🚗 Към имота е включено и удобно паркомясто.
💎 Стилен, модерен и удобно разположен този имот е перфектният избор както за живеене, така и за инвестиция!
За повече информация, моля заповядайте в нашият офис на площад Кристал, ул.'П.Волов' 1,Телефон - 0882150233 и 0899939631
Агенцията разполага и с много други предложения съобразно вкуса, изискванията и възможностите на клиентите!
При нас можете да получите БЕЗПЛАТНО компетентни съвети и съдействие при получаването на изгодни кредити.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+18% над пазара
медиана 1,517 €/m² за квартала
115,000 € 1,796 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 122 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,517 €/m² за квартала
92,000 € 1,508 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 20 €/mo
−11% под пазара
медиана 1,750 €/m² за квартала
62,000 € 1,550 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−10% под пазара
медиана 1,750 €/m² за квартала
66,500 € 1,583 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,750 €/m² за квартала
72,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−10% под пазара
медиана 1,517 €/m² за квартала
84,500 € 1,362 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+26% над пазара
медиана 1,550 €/m² за квартала
80,000 € 1,951 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs