Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya
Published: 4 October 2025 Updated: 4 October 2025
Sale115,040 €1,797 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
64 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен и светъл тухлен двустаен апартамент,преустроен на тристаен с площ от 64 кв.м. кв. Тракия
Разпределение:дневна с кухненски бокс, две спални, килер, баня с тоалетна, разделени с плъзгаща врата /параван/ на сухо и мокро помещение, широк коридор и открита тераса.
Жилището е след основен ремонт с изцяло подменени ВиК и електрически инсталации, вътрешна изолация на всички външни стени и тавани, както и нова дограма във всички помещения.
Апартаментът се предлага полуобзаведен и се намира в сграда с добре поддържани общи части, контролиран достъп и голям паркинг.
Към имота:избено помещение 5 кв.м.
Районът е един от най-комуникативните в града, с отлично развита инфраструктура в близост има ясла, детски градини, училища, здравни заведения, супермаркети и автобусни спирки.
Код на обява:3527
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба след заплащане на депозит. След това се прекратяват огледите с други потенциални купувачи и започва подготовката на необходимите документи за сключване на предварителен и окончателен договор.
Огледи се извършват само с предварителна уговорка.
Независимо дали купувате, продавате или наемате имот или просто търсите професионален съвет нашият екип е на ваше разположение.
Ние предлагаме пълно съдействие на всеки етап от процеса, включително:
• Юридическа консултация и подготовка на всички необходими документи;
• Съдействие за банково кредитиране, включително избор на подходяща оферта;
• Интериорен дизайн и изготвяне на индивидуален проект според вашите предпочитания;
• Цялостен или частичен довършителен ремонт, извършен от проверени специалисти.
Ако желаете повече информация за даден имот или имате въпроси относно нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 311 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby