Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski

Published: 13 July 2026 Updated: 10 August 2026

Sale85,000 €1,393 €/m²

Expected rent352 € /mo

Area

61 m²

Floor

2 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent352 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в квартал Добруджански с площ от:61кв.м.на 2-ри етаж от 7 етажен САНИРАН жилищен блок с ЕЖБ конструкция. Апартаментът се намира непосредствено до детска градина и детска ясла и в близост до супермаркет и училище. Изложение - изток, запад. Състои се от хол , спалня , кухня и баня и тоалетна в едно помещение, терасата е към целия апартамент .Разпределението е много функционално ,с възможност за преустройство в тристаен . Жилището е за ремонт .Към апартамента има избено помещение - 4 кв. м.Вход с контрол на достъпа и работещ асансьор.Жилището е без съвременни подобрения и се нуждае от ремонт.Подходящ за инвестиция имот.
Реф 2326

danayadmconsult

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.