Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski
Published: 20 February 2026 Updated: 3 August 2026
Sale87,000 €1,450 €/m²
Expected rent352 € /mo
Area
60 m²
Floor
4 / 5
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent352 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 37.9% · 33,000 €
  1. 87,000 €20 April 2026Първоначална цена
  2. 125,000 €▲ 38,000 € (43.7%) 7 May 2026Повишение на цената
  3. 120,000 €▼ 5,000 € (4%) 5 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

~ ЕКСКЛУЗИВНО!!! САМО ПРИ НАС!!!
~ 📌 Аджест Хоум продава ДВУСТАЕН СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ С ГАРАЖ в района на кв. Добруджански.
~ Площ - 60 кв.м.
~ Етаж - 4 от 5 без асансьор
~ Разпределението по следния начин: Г - образен коридор, кухня с излаз на тераса, спалня, голям хол с излаз на тераса, баня и тоалетна.
~ 🛋 Състояние - жилището е в добро поддържано състояние, подовите настилки са естествен паркет.
~ Имота е подходящ както за живеене така и с цел отдаване под наем!
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан.
~ Към апартамента има ГАРАЖ с площ от 12 кв.м. на цена от 17 000 евро!
~ 🏠 Локация - намира се в близост до центъра на града, РУМ, училища, детски градини и ясли, магазини, автобусни спирки.
⚜Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎ 0893361105
☎ 0895840820
☎ 0896430100, 0894612238 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. 'Съединение' 111.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 38% higher than when it was first advertised.

  2. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 28%.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby