Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 4 April 2026 Updated: 5 August 2026
Sale168,000 €1,909 €/m²
Expected rent356 € /mo
Area
88 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment745 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 389 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на обява: HZ4652

Имоти Томов представя на Вашето внимание, БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА, прекрасен двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в сърцено на град Шумен. Позиционирана в идеалния център, в близост до супермаркети 'Билла' и 'Лидл', начално училище 'Илия Р. Блъсков', лечебно заведение ДКЦ I - Шумен , аптеки, банки, ресторанти и заведения.

Апартаментът е с обща площ от 88,39 кв.м, разположен на шести жилищен етаж, и се състои от:

• Дневен тракт с кухня и трапезария
• Спалня
• Тераса, с излаз от дневния тракт и спалнята
• Баня с тоалетна
• Перално помещение
• Коридор

Сградата впечатлява с уникален дизаин, висока енергоефективност и безкомпромисно качество на строителните материали - дограма луксозна серия 'Rehau', вътрешна мазилка 'Baumit', тухлена зидария 'Porotherm' - 'Wienerberger', хидроизолация и толоизолация, високоякостен бетон. Разполага с луксозни общи части с елегантен дизаин, пространства, които могат да се адаптират според вашите нужди и стил, хидравличен асансьор 'Liftkom', осигуряващ безшумен достъп до всеки етаж и хидравлична платформа 'Liftkom'.

На подземно ниво е разположен паркинг - сигурност и удобство с модерни гаражи и паркоместа, на партера са разположени търговски обекти и външни паркоместа, а надземната част включва 5 жилищни етажа с двустайни, тристайни апартаменти и пентхаус със степен на завършеност по БДС.

Това може да бъде Вашият мечтан дом или отлична възможност за устойчива инвестиция.

За удобство на клиентите е организирана атрактивна схема на плащане с възможност за кредитиране на Акт 14.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел: 0877395028.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby