Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 9 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale110,600 €1,400 €/m²
Expected rent356 € /mo
Area
79 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment491 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 135 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на обява: HZ4562

Имоти Томов представя на Вашето внимание двустаен апартамент ново строителство в централната част на град Шумен. Имотът е разположен на първи жилищен етаж с югоизточно изложение.

Разпределение:

Дневен тракт с кухня
Спалня
Баня и тоалетна
Коридор
Тераса с излаз от всекидневната
Втора тераса с излаз от спалнята
Килер

Апартаментът се предлага със степен на завършеност по БДС: 7-камерна PVC дограма с двоен четирисезонен стъклопакет; входна блиндирана врата; под замазка; стени и тавани шпакловка; санитарни помещения циментова мазилка; електрическа инсталация до изходна точка; ВиК инсталация завършена до тапа; звънчева и домофонна система.

Общите части ще бъдат напълно завършени. Сградата ще разполага с асансьор.

За повече информация посетете нашия офис, находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел.: 0897897568.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby