Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 4 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale112,320 €1,440 €/m²
Expected rent356 € /mo
Area
78 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment498 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент НОВО строителство- кв. Център! Разпределението му е следното: коридор, просторен дневен тракт с кухня, спалня, тераса пред двете стаи, килер/перално, баня и тоалет заедно. Предлага се в степен на завършеност по БДС с възможност за довършване ДО КЛЮЧ. Нова сграда с модерна визия с вложени висококачествени материали и отговаряща на всички изисквания за ЕНЕРГИЙНА ефективност. Ще разполага с домофонна система, контролиран достъп и асансьор. Възможност за закупуване на подземни ГАРАЖИ и открити ПАРКОМЕСТА. Изложение: ИЗТОК/ЮГ.

ОТЛИЧНАТА му локация го прави подходящ както за живеене, така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ.

Намира се в близост до Център, училища, детски заведения, площадки, магазини и др.

Обява N512-4134

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby