Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 6 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale106,500 €1,383 €/m²
Expected rent356 € /mo
Area
77 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment473 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОД НА ОБЯВА: Е4173

Естера Естейт продава двустаен апартамент в района на Центъра на гр. Шумен престижен и комуникативен район с бърз достъп до административни услуги, търговски обекти и удобен градски транспорт. Идеално място както за собствен дом, така и за сигурна инвестиция.
• Година на завършване: 2026 г., вече с Акт 14.
• Цена: 106 500
• Общa площ: 77.32 кв.м
• Разпределение: просторна дневна с място за кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре/коридор, един балкон, мазе.
• Етажност/достъп: сграда с асансьор за максимално удобство и безпроблемен достъп и автоматична автоплатформа до подземен паркинг.
• Състояние и предимства: имотът е част от съвременна жилищна сграда ново строителство, с функционално разпределение и отлична осветеност. Апартаментът ще бъде издаден на шпакловка и замаска.

Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашият офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby