Sale−12% под пазара

1-bedroom apartment in Shumen, Everest

ShumenEverest

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale55,000 €1,195 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

46 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment244 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!!! ЕКСКЛУЗИВНО !!! КЛЮЧ в Агенцията!!!

Едностаен РАЗШИРЕН апартамент кв.Еверест! Жилището е ЮЖНО и е с площ от 46 кв.м. Разпределение: коридор, кухня, хол, тераса с ПАНОРАМНА гледка, килер, баня и тоалет заедно. Имотът е без съвременни подобрения, което дава възможност на новите собственици да го ремонтират и обзаведат изцяло по свой вкус! Продава се с наличните мебели и ел.уреди. Жилището е изключително подходящо за закупуване както за живеене, така и с цел ИНВЕСТИЦИЯ. Към имота принадлежи ИЗБА.

Обява A398-5259

С Имоти Силви получавате:

Проверени имоти и професионална консултация; Безплатна юридическа помощ и проверка на документацията; Съдействие за ипотечно кредитиране (до 100% финансиране) при възможно най-добри условия за клиента. За повече информация и организиране на оглед посетете един от двата ни офиса:

Офис Център ул. Цар Иван Александър 80, Офис Болница ул. Жечко Спиридонов 20; тел. 0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.