медиана 1,531 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 363 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Good investment rating
The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
до БОЛНИЦАТА / 1+1 / ТУХЛА
Представяме ви за продажба
ТУХЛЕНА гарсониера /1+1/, с изцяло ЮЖНО изложение и панорамна гледка, към паметник 1300 години България'. Уютно жилище, след ОСНОВЕН ремонт, с площ от 43 кв.м.. Към имота принадлежат и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ /3кв.м/, както и ИЗБА /3 кв.м./.
Разпределението му е следното: коридор, кухня, хол/спалня, тераса с излаз и от двете стаи, баня и тоалетна заедно.
ПОДОБРЕНИЯ: ВЪТРЕШНА ИЗОЛАЦИЯ на тавана с вата и гипсокартон и частично на стените. Жилището е с високи прозорци, което предоставя осветеност и уют през целия ден. Поставена е нова ПВЦ дограма-Орех, с комарници и щори, нови интериорни врати с орнаментно стъкло, както и нова входна врата. Подменена електрическа инсталация. Подовите настилки са естествен паркет и теракота. Отоплението/охлаждането е решено посредством климатик /климатици.
Апартаментът е на девети етаж, от десет етажен блок, с много добре поддържани общи частни и отлична междусъседска комуникация. Блокът е с нова входна врата, с контролиран достъп и чип система в асансьора.
Апартаментът е с ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ и е готов за обзавеждане! Подходящ както за живеене, така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ.
Намира се в непосредствена близост до МБАЛ, хранителен магазин БулМаг, Кауфланд, аптеки, няколко училища, детски заведения, площадки и множество паркоместа наоколо.
!!! БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА !!!
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 14%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,531 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 363 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,531 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 363 €/mo rent · you top up ~ 23 €/mo
медиана 1,531 €/m² за квартала
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 363 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,470 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 363 €/mo rent · you top up ~ 268 €/mo
медиана 1,531 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 363 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo
медиана 1,891 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 363 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,531 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 363 €/mo rent · you top up ~ 27 €/mo
медиана 1,531 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 363 €/mo rent · you top up ~ 27 €/mo