На пазарно ниво
медиана 1,517 €/m² за квартала
77,000 € 1,480 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 376 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale185,000 €2,500 €/m²
Expected rent376 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Local Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent376 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 46% of the payment — you top up about 445 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID реф. номер 1529, sandramax.com
САНДРАМАКС представя апартаменти в нова сграда в строеж , находяща се на топ място в центъра на гр. Сандански.
В сградата се продават четири апартамента със следните данни :
Апартамент 1, двустаен с площ 55,65 кв.м. на етаж 1
Апартамент 3, тристаен с площ 73,73 кв.м. на етаж 1 и етаж 2
Апартамент 9, двустанен 76 кв.м. на етаж 4
Цена: 2500 EUR/ кв.м. без ДДС
Строителните материали и довършителни работи на общите части са с висок клас. Апартаментите се предават с монтирана входна врата и на замаска и шпакловка.
Начин на плащане : по договаряне
Срок на предаване с акт 16 - края на 2027 г..
Фирмата съдейства безплатно за ипотечен кредит от всички банки, чрез лицензиран кредитен консултант. Представител е на ДСК - дом.
Контакт за по-вече информация и оглед : 0888638903 - Милен Денев.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,517 €/m² за квартала
85,900 € 1,301 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 376 €/mo rent · you top up ~ 5 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,517 €/m² за квартала
117,000 € 1,772 €/m²
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 376 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,517 €/m² за квартала
44,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 193% of the payment
~ 376 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−11% под пазара
медиана 1,517 €/m² за квартала
50,000 € 1,351 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 376 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+29% над пазара
медиана 1,517 €/m² за квартала
216,450 € 1,950 €/m²
Rent covers ~ 39% of the payment
~ 376 €/mo rent · you top up ~ 584 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,517 €/m² за квартала
129,990 € 1,326 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 376 €/mo rent · you top up ~ 201 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,517 €/m² за квартала
121,000 € 1,273 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 376 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo