Sale+22% над пазара

4-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Sandanski

Oblast BlagoevgradSandanski
Published: 20 May 2026 Updated: 10 August 2026
Sale325,000 €1,889 €/m²
Expected rent402 € /mo
Area
172 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2020
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr
Monthly payment1,442 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent402 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 28% of the payment — you top up about 1,040 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 67 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Явлена представя на вниманието на най-взискателните си клиенти за продажба просторен апартамент с надземен гараж създаващ усещането за живот в къща в парка на град Сандански. Градът се намира на около 300 метра надморска височина и е най-топлият български град, като продължителността на слънчевото греене надминава 2500 часа, Въздухът в Сандански е с най-ниска влажност в цяла България и е подходящ за лечението на астматични, алергични и други заболявания. Въздухът тук е изключително чист, с ниска относителна влажност, като зимата е мека и влажна, като през летните месеци Планинският бриз, спускащ се от Пирин по поречието на река Бистрица, охлажда въздуха. Апартаментът е развит на три нива: - На 1-во ниво, кота партер надземен гараж с дистанционна врата, санитарен възел и склад; - На 2-ро ниво дневна с кухненски бокс с положен гранитогрес и тераса със зашеметяваща гледка към парка и към реката; - На 3-то ниво две спални и два санитарни възела. Имот като този излиза изключително рядко на пазара, (yavlenaCOM/ID 170414)

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby