Sale−22% под пазара

5-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale318,000 €1,104 €/m²
Expected rent472 € /mo
Area
288 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2022
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,411 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent472 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 939 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Мезонет в нова бутикова сграда с луксозни общи части, контролиран достъп и гаражи на партер до Съдебната палата в топ центъра на гр. Русе. Мезонетът е с площ 288 кв.м. и се предлага във вид по БДС. За жилището е изготвен дизайнерски проект и са направени подготвителни операции за изпълнението му: изградена ВиК инсталация със система за омекотяване на водата, ЕЛ. инсталация, система за подово отопление с възможност за работа на ГАЗ и на ТЕЦ, климатична система с монтирани външни тела за таванни климатици, на второ ниво прозорци VELUX с монтирани щори с дистанционно управление. Мезонетът е на две нива. Първото ниво представлява отворено пространство в което е предвидено разполагането на дневна, трапезария и кухня, с обща тераса пред тях, самостоятелна спалня с тераса и баня с тоалетна. Има възможност за обособяване на още една спалня или кабинет. На второто ниво са разположени две спални с баня и тоалетна. Има възможност за закупуване на паркомясто с гаражна врата за две коли на цена 32000 EUR. Реф. 6555.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby