медиана 1,106 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 91 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Агенция за недвижими имоти Милкови продава монолитен тристаен апартамент в квартал Дружба 2 в района на булевард Гоце Делчев. Намира се на 5 етаж в 5 етажна жилищна сграда, строена 1980 г., и е с площ около 100 кв.м., разпределена по следния начин 70 кв.м. на първо ниво, където са разположени две спални с тераси, хол, кухненски бокс и санитарен възел, вътрешни стълби, които водят до 30 кв.м. мансардно подпокривно пространство с две стаи. Едната спалня на първото ниво и едната стая на второто ниво в момента са в ремонт, като има възможност за изграждане на вита стълба между тях и по удобно свързване на двата етажа. Нов покрив, локално отопление на първия етаж. Имотът се продава с наличното обзавеждане и оборудване. В непосредствена близост са магазин за хранителни стоки, аптека, спирка на градския транспорт и др. Свободно паркиране на обществен паркинг до блока. СГРАДАТА Е БЕЗ АСАНСЬОР!
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,106 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 91 €/mo
медиана 1,106 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 313 €/mo
медиана 1,106 €/m² за квартала
Rent covers ~ 255% of the payment
~ 419 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
медиана 1,137 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 46 €/mo
медиана 1,106 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 238 €/mo
медиана 1,137 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 16 €/mo
медиана 1,106 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 313 €/mo
медиана 1,106 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 246 €/mo