SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Ruse, Zdravec Sever 1

RuseZdravec Sever 1
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale132,000 €1,360 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
97 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment586 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 167 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОСТОР, ФУНКЦИОНАЛНОСТ И ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!
Ако търсите просторен семеен дом с отлично разпределение и възможност да го превърнете в жилище, напълно съобразено с вашите нужди, това предложение заслужава вниманието ви!
Коректа Естейт предлага за продажба четиристаен апартамент с площ 97 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 8 в панелна сграда с ТЕЦ, в един от най-предпочитаните райони на гр. Русе Здравец Север 1, зад Мотопфое.
Разпределението е изключително практично: кухня с тераса; трапезария с преход към просторен и светъл хол; две самостоятелни спални; отделни баня и тоалетна; килер; перално помещение; общо три тераси, осигуряващи повече светлина и комфорт.
Жилището разполага с частично подменена PVC дограма и външна топлоизолация, които допринасят за по-ниски разходи за отопление и по-приятна домашна атмосфера.
Голямото предимство на този имот е възможността лесно да бъде преустроен в апартамент с три самостоятелни спални, което го прави идеален избор за семейства с деца или за всеки, който се нуждае от повече пространство.
Районът предлага всичко необходимо за спокоен и удобен начин на живот училища, детски градини, магазини, паркове, спирки на градския транспорт и бърз достъп до всички части на града.
Цена: 132 000 евро.
Дом, който предлага пространство днес и възможности за бъдещето!
За повече информация и организиране на оглед се свържете с Коректа Естейт на 0879650900 .

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby