Sale+13% над пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Centralen Yujen Raion

RuseCentralen Yujen Raion
Published: 4 January 2026 Updated: 2 August 2026
Sale145,000 €1,464 €/m²
Expected rent418 € /mo
Area
99 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent418 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 225 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.6% · 5,000 €
  1. 140,000 €1 February 2026Първоначална цена
  2. 145,000 €▲ 5,000 € (3.6%) 2 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Обади се и цитирай този КОД: 653608

Предлагаме Ви, апартамент с ТРИ спални в района на бул. Бозвели, състоящ се от хол, кухня с усвоена тераса, три спални, баня и тоалетна отделно, коридор с вградени гардероби, тройна открита тераса. Жилището е с подменена PVC дограма, теракота в хола и кухнята, ламинат в двете спални, вътрешна изолация. Изключително просторен апартамент, светъл и топъл, отлично разпределение на стаите. Към имота има прилежащо избено помещение. Общите части на сградата са поддържани. В района има свободни места за паркиране.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby