Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Centralen Yujen Raion

RuseCentralen Yujen Raion

Published: 20 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale120,000 €1,132 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

106 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 115 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Сиана Недвижими Имоти продава многостаен апартамент, разположен на втори етаж в монолитна жилищна сграда в кв. Широк център на град Русе, в близост до бившия родилен дом. Имотът е ориентиран север-юг, с две големи тераси във всяка посока с излаз от всички помещения. Апартаментът е без преходи и разполага с хол, трапезария с подход към кухня, две спални, баня и отделен санитарен възел. Подовите покрития са от естествен паркет в хола и теракот в санитарните помещения. Има извод за газ на етажа. Предвид функционалното разпределение на помещенията, жилището е подходящо да бъде преустроено с три спални помещения, според желанията на новите собственици.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.