SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Rodina 2

RuseRodina 2
Published: 5 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale140,000 €1,609 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
87 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1980
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 202 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'НЕЛИНИ' имоти продава много хубав и стойностен имот - самостоятелен втори етаж от масивна двуетажна къща в кв. Родина.
Имотът е с функционалност на 3-стаен апартамент - светъл и топъл.
Сградата е тухлено строителство от 80-те години.
Към етажа има 1/2 идеални части от двора с обособени места за почивка и отдих.
Разпределението е следното: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с голяма тераса, две самостоятелни спални, баня с тоалетна.
Къщата е външно санирана и с вътрешна изолация.Покривът е в отлично състояние. Отоплението е на ГАЗ, а охлаждането е решено с климатик.
Към имота има:
• таванско помещение от 30 кв. м с топла вода и канал;
• бечов етаж, преобразуван на боксониера, подходяща за живеене и за отдаване под наем. Състои се от кухненски бокс, стая и санитарен възел.
• малка маза;
• малка монолитна постройка с многофункционално предназначение.
Къщата е ремонтирана и обзаведена с много вкус.Продава се с част от мебелировката и цялата техника.
Районът е изключително спокоен, тих и с просторни зелени площи.В непосредствена близост има хранителни магазини, спирки на градския транспорт, детска градина и училище.
На разположение съм за допълнителни въпроси и желание за организиране на оглед.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby