Sale+51% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale215,000 €2,590 €/m²
Expected rent577 € /mo
Area
83 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 377 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Столица Инвест има удоволствието да Ви представи едно изключително предложение за покупка на тристаен тухлен апартамент, ситуиран на една от най-престижните и емблематични локации в сърцето на град Русе в непосредствена близост до Държавната опера. Жилището е разположено на четвъртия етаж в монолитна сграда със стабилно строителство, която гарантира на своите обитатели тишина, сигурност и уединение в самия център на града. С площ от 83 кв.м. и впечатляващи високи тавани от над 3 метра, имотът носи аристократичния дух на старата градска архитектура и предлага усещане за мащабност и простор, каквито рядко се срещат в съвременното строителство. Вътрешното разпределение е проектирано с мисъл за максимален комфорт, като включва функционална кухня с излаз на уютна тераса, просторен и светъл отделен хол, две големи спални и баня с тоалетна. Отоплението е подсигурено от централен ТЕЦ, осигуряващ топлина и уют през зимните месеци, а голямото мазе с площ от 20 кв.м. предоставя отлични възможности за допълнително съхранение или работилница. Едно от предимствата на този имот е осигуреният собствен паркинг пред блока, придружен от собственост върху земята изключително рядка и ценна придобивка за идеалния център на Русе, която решава всички проблеми с паркирането. Този апартамент е перфектният избор за хора, които ценят класическото качество, високия стандарт на живот и предимството да бъдат на пешеходно разстояние от всички културни и административни центрове на града. За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!
A-1865175

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby