Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 14 January 2026 Updated: 3 February 2026

Sale179,200 €1,400 €/m²

Expected rent577 € /mo

Area

128 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment795 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 218 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартаментите се предлагат БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА

Имоти 'Бояна' Ви представя просторен 3-стаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в Идеалния център на града, в близост до Съдебната палата, на пешеходно разстояние от всички ключови локации и на 5 минути от Русенски Кей. Сградата е в напреднал етап на строеж и е проектирана на 6 жилищни етажа, като останалите за продажба апартаменти са от тип тристайни, с различни квадратури и изложение - съответно 106 кв. м, 127, 68 кв. м, 143 кв. м. / квадратурата е с общи части/ Цената на кв. м е 1400 евро

На партерен етаж са проектирани офиси и помещения подходящи за лекарски кабинет / козметичен салон и др. Има възможност за закупуване на гаражи- подземно ниво- с квадратура 20 кв. м ( подходящи и за по-високи автомобили ). Сградата е проектирана изключително енергоспестяващо, като ще бъде изолирана с 10 см. топлоизолация и ще бъде поставена 6-камерна ПВЦ дограма.

Впредвид чудесната локация на сградата помещенията са добра инвестиция за закупуване с цел отдаване под наем.

За повече информация - 0887 910 750 Боян Тодоров

Заповядайте да разгледате и визуализации на жилищата в нашия офис на пл. Отец Паисий 2, сградата на БРП, ет.9

Апартаментите се предлагат БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 209 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.