Sale+55% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale325,000 €2,708 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
120 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,442 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 874 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава отличен, тристаен апартамент в ТОП център на града, в непосредствена близост до Общината и Операта. Жилищната сграда е ново строителство /2023г./ с модерна визия, луксозни общи части, безшумен хидравличен асансьор и др. екстри. Апартаментът е с площ 120 кв.м. и включва: коридор, кухня с всекидневна и излаз на закрита тераса, детска стая, родителска спалня със закрита тераса, баня, 2 санитарни възела и допълнително сервизно помещение. Имотът е модерен и комфортен, разположен на 1-ви жилищен етаж /над офиси/ от общо 5 етажна сграда. Жилището е напълно обзаведено с мебели и ел. уреди включени в цената. Отоплението е на газ, охлаждането е посредством 2 бр. инверторни климатика. Вложени са висок клас материали с гарантирано качество: италиански теракот, висококачествен ламинат, интериорни врати, блиндирана входна врата, поръчкови мебели и кухня с всички необходими ел. уреди, санитария висок клас, первази от гранит, 7-камерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет. Видеонаблюдение.
Към имота има и вътрешен двор - 45кв.м. дял при строеж. Обособени 2 паркоместа в двора.
Районът е тих и спокоен, на метри от централния площад и главната пешеходна зона.
Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby