Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 4 December 2025 Updated: 1 May 2026

Sale180,000 €1,565 €/m²

Expected rent568 € /mo

Area

115 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 231 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на Вашето внимание НОВА жилищна сграда, разположена в центъра на град Русе, по улица 'Брезник', в близост до пешеходната зона на центъра. Около сградата има къщи, магазини, училища, както и в близост до главни транспортни артерии на града, спирки. В проекта са заложени ЖИЛИЩА ЗА ВСЕКИ ВКУС - класически двустайни, тристайни, многостайни, мезонети и тризонети! Всеки апартамент има МАЗА или прилежащо СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ!
Има възможност за закупуване на гараж - подземен / надземен!

Предлага се за продажба 3-стаен (или класически 2-стаен апартамент), ситуиран на етаж четвърти /трети жилищен/ с площ от 115,182 кв.м., от които чиста жилищна площ 91,96 кв.м.(като 82,76 кв.м. от тях са с височина над 1.50 м. и 9,20 кв.м. - под 1.50 м.), изба с площ 6,96 кв.м., общи части 16,262 кв.м и прилежаща земя 39,58 кв.м.

Фунционалното разпределение на имота е: входно антре/коридор, баня и тоалетна (в отделни помещения), спалня с дрешник, самостоятелна дневна/хол, от която има излаз на тераса, самостоятелна кухня-трапезария (или обособяване на две спални с дневен тракт), перално, както и - в дъното на коридора има килер/склад.

ВКЛЮЧЕТЕ СЕ НА НАЧАЛЕН ЕТАП - ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТИ, ЕТАЖИ, ИЗЛОЖЕНИЯ, ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОБЕДИНЯВАНЕ И ПРЕУСТРОЙСТВО! СХЕМА НА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ! ВКЛЮЧЕТЕ СЕ И ВИЕ!

КОМПАНИЯ КОМОР ПРЕДЛАГА ИНТЕРИОРЕН ДИЗАЙН И ДОВЪРШИТЕЛНИ РЕМОНТИ! ИМАТЕ ВЪЗМОЖНОСТ ДА СЪЗДАДЕТЕ СВОЕТО ЖИЛИЩЕ СПОРЕД ВАШИТЕ НУЖДИ И ЖЕЛАНИЯ ЗА РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ПРОСТРАНСТВОТО, СВОЙ СТИЛ И УДОБСТВО!

В проекта е заложена многофамилна жилищна 6-етажна сграда с асансьор - 15 апартамента, НАДЗЕМНИ И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ и плътна ограда.

За повече информация, разпределения на етажите, цени, свободни апартаменти - тел. 0893450453, 0876677595.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 250 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.