Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centralen Yujen Raion

RuseCentralen Yujen Raion
Published: 4 October 2025 Updated: 1 August 2026
Sale89,999 €1,097 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
82 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Year
1990

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.6% · 1,501 €
  1. 91,500 €4 October 2025Първоначална цена
  2. 89,999 €▼ 1,501 € (1.6%) 9 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Намалена цена!
К О Р Е К Т А Е С Т Е Й Т Ви предлага просторен тристаен апартамент, находящ се в Централен Южен Район. Жилището е разположено на етаж осми в панелен блок и е със следното разпределение: коридор, всекидневна с излаз на двойна остъклена тераса, две отделни спални, кухня с излаз на тераса, отделно баня и тоалетна. Жилището е без подобрения, но притежава характеристики да бъде превърнато в модерен и функционален дом. Към имота има избено помещение с площ от 5 кв. м. ⚠️⚠️⚠️ Чрез агенция 'КОРЕКТА ЕСТЕЙТ' може да получите БЕЗПЛАТНА консултация във връзка с избор на ипотечен или потребителски кредит, като нашите клиенти ползват ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние Ви гарантираме коректност и безпроблемно протичане на сделката!!! 📞📞📞 За контакти: 0879650900

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 312 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby