Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 9 February 2026 Updated: 1 May 2026
Sale98,000 €2,177 €/m²
Expected rent426 € /mo
Area
45 m²
Floor
2 / 15
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent426 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 9 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 13.5% · 15,300 €
  1. 113,300 €9 February 2026Първоначална цена
  2. 103,000 €▼ 10,300 € (9.1%) 1 May 2026Намаление на цената
  3. 98,000 €▼ 5,000 € (4.9%) 1 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Столица Инвест има удоволствието да представи на Вашето внимание уютен и напълно обзаведен двустаен маломерен апартамент, разположен в самото сърце на град Русе. Жилището е ситуирано на втори етаж в масивна тухлена сграда с асансьор, въведена в експлоатация в периода 1980 1989 г., и заема площ от 45 кв.м. Имотът се отличава с функционалност и отлично състояние, като разполага с комфортна тераса, висококачествена ПВЦ дограма и монтиран климатик за оптимален температурен баланс през всеки сезон. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем, което го прави изключителна възможност за инвестиция с висока доходност в най-търсената локация на града. Едно от ключовите предимства на имота е осигуреният голям паркинг пред блока, което е огромно удобство за централната градска част. Локацията предлага всичко необходимо на пешеходно разстояние административни центрове, заведения, магазини и културни забележителности. Столица Инвест съдейства на своите клиенти за всякакъв вид кредитиране, като осигурява преференциални условия от абсолютно всички банкови институции. Свържете се с нас за безплатна консултация и организиране на оглед в удобно за Вас време.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 14% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby