На пазарно ниво
медиана 1,016 €/m² за квартала
78,990 € 999 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 424 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale39,990 €740 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
54 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment177 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 239% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 9.1% · 4,010 €
- 44,000 €
- 39,990 €▼ 4,010 € (9.1%)
Seller's description
Bansko Estates представя на Вашето внимание за продажба напълно обзаведен тристаен апартамент, разположен в комплекс Реденка в района на град Разлог. Имотът се отличава с южно изложение, което осигурява естествена светлина и уют през целия ден.
Локация: 5 минути от град Разлог и на 10 мин от курорта Банско
Апартаментът е функционално разпределен и включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса с приятна гледка.
Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне или отдаване под наем. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел ваканционен или дългосрочен наем.
Комплексът предлага спокойствие, чист въздух и удобен достъп до град Разлог и Банско, което прави имота отличен избор за хора, търсещи комфорт и близост до природата.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 9%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−33% под пазара
медиана 1,016 €/m² за квартала
32,028 € 681 €/m²
Rent covers ~ 298% of the payment
~ 424 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,016 €/m² за квартала
62,990 € 1,067 €/m²
Rent covers ~ 152% of the payment
~ 424 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+46% над пазара
медиана 1,016 €/m² за квартала
120,000 € 1,481 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 424 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
−9% под пазара
медиана 1,016 €/m² за квартала
75,000 € 925 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 424 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+77% над пазара
медиана 1,417 €/m² за квартала
223,000 € 2,505 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+14% над пазара
медиана 1,016 €/m² за квартала
78,900 € 1,160 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 424 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+146% над пазара
медиана 1,016 €/m² за квартала
125,000 € 2,500 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 424 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo