Sale−31% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Razlog

Oblast BlagoevgradRazlog
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale48,377 €701 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
69 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

10.5% / yr
Monthly payment215 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 198% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме светъл двустаен апартамент с южно изложение, разположен в затворения комплекс Аспен Хайтс , в непосредствена близост до Pirin Golf & Country Club и само на няколко минути с автомобил от ски курорта Банско.

Имотът предлага спокойна среда, функционално разпределение и отлична възможност, както за лично ползване, така и за инвестиция.

Характеристики:
Обща площ от 69.11 кв.м;
Втори етаж;
Без балкон;
Изложение: юг;
Отделни партиди за ток и вода.

Функционално разпределение:
Коридор;
Просторна дневна с оборудвана кухня;
Оборудваня баня с вана, бойлер и тоалетна.

Жилището се предлага необзаведено, което дава възможност новите собственици да го обзаведат и организират, според своите предпочитания и нужди.

Годишната такса за поддръжка е 8 евро/кв.м, плюс 1 евро/кв.м за фонд Ремонт и обновяване .

В нея са включени поддръжката на общите части и озеленените площи, 24-часова охрана, ползване на открит басейн и паркинг.

Благодарение на южното изложение и отличната локация, апартаментът е подходящ, както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Районът предлага лесен достъп до голф игрище, ски съоръжения и множество възможности за отдих и спорт през всички сезони.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141175
Тел: 0885 428 979, 0742 01 019
Отговорен брокер:Иван Въчин
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby