Sale−33% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Razlog

Oblast BlagoevgradRazlog
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale44,322 €681 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
65 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.5% / yr
Monthly payment197 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 216% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Stonehard PREMIER: www.stonehardpremier.bg
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141172

Представяме необзаведен двустаен апартамент, разположен в затворения комплекс Аспен Хайтс , само на няколко минути от Пирин Голф & Кънтри Клуб и на 10 км от ски курорта Банско.

Характеристики:
Обща площ от 65.18 кв.м;
Първи етаж;
Балкон с излаз от хола;
Изложение: изток;
Отделни партиди за ток и вода.

Функционално разпределение:
Коридор;
Просторна дневна с обособено място и изводи за кухненски бокс;
Самостоятелна спалня;
Оборудвана баня с вана, бойлер и тоалетна.

Имотът е готов за обзавеждане от новите собственици.

Такса поддръжка 8 евро на кв.м на година и 1 евро фонд ремонт и включва: поддръжка на общи части, озеленяване, 24-часова охрана, външен басейн, паркинг.

Апартаментът е много удобен за любителите на голф, както и за привържениците на зимни спортове и разходки в планината.

Благодарение на чудесната си локация, жилището е подходящо и за живеене, и за отдаване под наем целогодишно.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141172
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby