Sale−18% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Razlog

Oblast BlagoevgradRazlog
Published: 5 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale35,900 €834 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
43 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

14.2% / yr
Monthly payment159 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 266% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба едно от най-добрите студиа в комплекс Аспен Хайтс, светло и слънчево, с невероятна гледка към планината и басейна. Комплексът се намира в близост до голф игрището и на 15 минути път с кола от Банско.
Имотът се намира на трети етаж с югозападно изложение и обща площ от 43,74 кв.м., от които застроената площ е 35,17 кв.м., а общите части са 8,57 кв.м.
Апартаментът се състои от малък коридор, всекидневна/спалня с кухненски бокс, оборудван с фурна, керамичен котлон и хладилник, маса за хранене, две единични легла с нощни шкафчета, гардероб и телевизор. Има достъп до голям балкон с красива гледка към планината и басейна.
Банята е оборудвана с вана, мивка, тоалетна и бойлер.
Таксата за поддръжка е 13 евро на квадратен метър годишно и включва поддръжка на общи части на сградата и градината, асансьори, 24-часова охрана, голям паркинг, открит плувен басейн през лятото и фонд за ремонти.
Прекрасен имот за ски и лятна почивка, както и за отдаване под наем.
Моля, обърнете внимание, че купувачът дължи комисионна в размер на 3% от договорената продажна цена.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby