+31% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
170,000 € 1,789 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 375 €/mo
Sale209,000 €1,348 €/m²
Expected rent379 € /mo
Area
155 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1980
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent379 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 41% of the payment — you top up about 548 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Без комисионна от купувач: Слънчев многостаен апартамент с морска панорама, разделен на два апартамента - двустаен и четиристаен, плюс таванска част, обособена като двустаен апартамент. Общата площ е 155 кв.м.
Към имота има изба с площ от 14 кв.м.
Двустайният апартамент се състои от:
• Хол с кухня (с излаз на балкон с гледка море)
• Спалня с морска панорама
• Баня с тоалетна
Изложение: Юг
Четиристайният се състои от:
• Хол с кухня
• 3 спални (едната с излаз на балкон с гледка море)
• Баня
• Тоалетна
• Коридор
• 2 балкона
Изложение: юг, запад, север
Таванска част с гледка море:
• Кухня
• Спалня
• Баня/тоалетна
• Балкон
Изложение: Юг
Имотът е разположен на първа линия, на 10 метра от морето. Идеален е както за живеене, така и за отдаване под наем.
Има възможност за закупуване на гараж на цена 33 000 евро.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,532 €/m² за квартала
88,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 11 €/mo
−18% под пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
101,000 € 1,262 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
+25% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
73,000 € 1,921 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
84,204 € 1,791 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+31% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
130,526 € 2,008 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
159,500 € 1,833 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 368 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,532 €/m² за квартала
88,521 € 1,451 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo