На пазарно ниво
медиана 1,533 €/m² за квартала
94,700 € 1,503 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
Sale101,000 €1,262 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
80 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment448 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 76% of the payment — you top up about 108 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: 4902.
Ниа Пропърти Груп продава двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в Поморие.
Сградата е шестетажна, малка компактна с общо 40 апартамента. Разположена е на атрактивно място, в близост до Музея на солта.
Жилището от 80.80 кв.м се намира на трети жилищен етаж. Състои се от антре, кухня, трапезария и хол, спалня, склад, баня с тоалетна и тераса.
Жилището се издава на тапа, с възможност довършване до ключ според желанието на клиента.
Сградата е на акт 14. Завършване : лятото на 2026 година.
Продават се отделно гаражи и паркоместа.
Поморие е един от най-красивите морски градове. Неповторим и привлекателен, курортен и рехабилитационен център. Болницата за рехабилитация е на 500 м от центъра на града и е най- големият калолечебен център на Балканския полуостров.
Разположен е на брега на Черно море на 20 км северно от гр. Бургас и на 18 км от туристическия комплекс Слънчев бряг. На 8 км от града се намира и летище Бургас
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+17% над пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
170,000 € 1,789 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 393 €/mo rent · you top up ~ 361 €/mo
+27% над пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
255,450 € 1,950 €/m²
Rent covers ~ 35% of the payment
~ 393 €/mo rent · you top up ~ 740 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,533 €/m² за квартала
88,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 393 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+25% над пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
73,000 € 1,921 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 393 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+17% над пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
84,204 € 1,791 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 393 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+31% над пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
130,526 € 2,008 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
159,500 € 1,833 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 368 €/mo