Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale181,400 €1,286 €/m²
Expected rent393 € /mo
Area
141 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment805 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 412 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент до ключ в новострояща се сграда!!! Добро инвестиционно предложение!!!
Марина Реал, предлага за продажба тристаен апартамент на тихо и спокойно място в изцяло жилищен район на гр. Поморие. Жилището е в новострояща се жилищна сграда, с начало на строителство - октомври 2026 год. и пусков срок - декември 2028 год., на седми етаж /асансьор/, с площ от 140.55 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, две спални, баня с wc, wc, коридор и тераса с панорамна гледка към града, морето и езерото. Последен етаж, равен покрив без скосове. Складово помещение - 2.59 кв.м. на партерното ниво на сградата. Изложение - запад. Апартаментът ще бъде завършен до ключ , с подови настилки - ламинат и гранитогрес, стени - шпакловка и боя, осветителни тела, ключове - контакти, напълно завършена и оборудвана баня с wc /бойлер, мивка, душ, тоалетна чиния с враден моноблок Grohe/. За строителството и довършителните работи са използват ма териали висок клас. Сграда със стилна, модерна архитеклура, седем надземни етажа, три асансьора, два входа, едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Годишна такса поддръжка - 150 евро. Възможност за закупуване на гараж 36 000 / 46 000 евро и паркомясто - 17 500 евро на партерно ниво на сградата. Подходящо за постоянно живеене, летуване и отдаване под наем!!! Отлично инвестиционно предложение!!!
Посочената цена е при 50% - но плащане на сумата при подписване на предварителен договор!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby