SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 1 April 2026 Updated: 21 May 2026
Sale107,200 €1,448 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
74 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment476 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
В процес на строителство.
Очакван Акт 16 - октомври 2027 г.

Представяме за продажба двустаен апартамент, качествено ново строителство, в спокоен и зелен район, на 550 метра от плажа в Поморие. В най-предпочитаните райони на града, на 400 метра от центъра, в близост до магазини, училища, детска градина, заведения, автобусна спирка и други удобства за живеене.

Покупка без комисиона.

Имотът е с обща площ от 74,78 кв.м, разположен на 6-и етаж и се състои от: антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалет и тераса.

Издава се в степен на завършеност до ключ , като има възможност, както за дизайн и мебелиране, луксозни довършителни работи, изграждане на Smart Home , така и инсталиране на зарядни станции за електромобили.

За сградата:
уникална фасадна линия и иновативна архитектура;
модерна визия със смарт разпределения;
жилища с площ от 58,62 кв.м до 122,09 кв.м.
складови помещения, закрити гаражи и външни паркоместа;
шумоизолация и естествена светлина във всеки апартамент.

Характеристики:

асансьори до наземния паркинг с автоматични врати;
стоманобетонна носеща конструкция;
25 см зид с керамични тухли Wieneberger porotherm N+F light;
топлоизолационен слой от 12см EPS на фасадата;
декоративна мазилка в два топли цвята;
висока енергоефективност на апартаментите;
петкамерни PVC прозорци с троен стъклопакет и нискоемисионно стъкло;
плосък покрив;
паро, хидро и топлоизолация;
контролиран достъп и видеонаблюдение;
модерни системи за сигурност;
дизайнерски входни врати;
гаражни врати Hormann с електрически брави.

Луксозни общи части и много удобства предоставят на собствениците преживяване на висок стандарт.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-139601
Тел: 0882 342 293, 056 706 321
Отговорен брокер:Станислав Андреев
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby