Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale98,900 €1,336 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
74 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 99 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се двустаен апартамент с просторна тераса, в новострояща се сграда в старата част на гр.Поморие. С възможност за пълно обзавеждане по поръчка. Апартаментът 7А намира се на 1 жилищен етаж, с обща площ от 73.29 кв.м.(със застроена площ от 62.74 кв.м. плюс общи части 10.55 кв.м). Състоящ се от: входно антре, дневна трапезария с отделен кухненски бокс, спалня с голяма гардеробна, баня с WC /тоалетна/ и просторна тераса. Такса поддръжка за имота 150 евро на година. Качествено завършване до ключ предвидено за юни 2027г., което ви позволява да се възползвате от възможността за разсрочено плащане. Графикът за плащане може да се договаря индивидуално. Покупката на етап на строителство има като плюс - възможността за избор на довършителни материали, цветове на стените, инсталиране на подово отопление и изпълнение на други промени. Възможност за закупуване на паркомясто или гараж. В сградата се предлагат и други апартаменти, за повече информация не се колебайте да се свържете с нас. При извършване на оглед се подписва Възлагателен Договор, Протокол за оглед и съпътстващите документи съгласно ЗЗЛД и ЗМИП. Отговорин брокер Таня Арабаджиева. (yavlenaCOM/155484).

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby