+31% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
170,000 € 1,789 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 375 €/mo
Sale91,278 €1,448 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
63 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment405 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 84% of the payment — you top up about 65 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
НОВА жилищна сграда в гр. Поморие. Без такса поддръжка.
Двустаен апартамент с площ 62,95 кв. м., етаж 6 /5-ти жилищен/ от 6, асансьор. Състои се от входно антре, просторна дневна с кухненски кът и тераса, баня с тоалетна, спалня с тераса и складово помещение.Жилището се предлага завъършено ДО КЛЮЧ /монтирани подови настилки, баня и тоалетна със санитария/.
Може да бъде закупен гараж или паркомясто както в сградите така и в двора.
Непосредствена близост до лековитите води на Поморийското езеро, болница, детска градина, супермаркети и т.н.
АКТ 14!
Срок за изпълнение - 24 месеца.
Начало на строителството януари 2025 г.
Обади се сега и цитирай този код 642673
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,532 €/m² за квартала
88,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 11 €/mo
−18% под пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
101,000 € 1,262 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
+25% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
73,000 € 1,921 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
84,204 € 1,791 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+31% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
130,526 € 2,008 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
159,500 € 1,833 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 368 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,532 €/m² за квартала
88,521 € 1,451 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo