Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026
Sale127,500 €1,237 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
103 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment566 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 226 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 5645.

Ниа Пропърти груп продава просторен двустаен апартамент с 2 тераси на първа линия в гр. Поморие с гледка море

Невероятно предложение в гр.Поморие, на къмпинг Европа!

Двустаен апартамент 76 кв.м. с на 3-ти от 6 етажа, югоизток с директна гледка море, баня и две тераси;

Апартамента се издава на шпакловка и замаска, но има поставени плочки в коридора. Това дава възможност за обзавеждане по желание на новия собственик.

Нова сграда въведена в екслоатация с Акт 16 от 2025г., без такса поддръжка;

Цена без аналог!

Обадете се за оглед и повече информация

Поморие

Поморие е един от най-красивите морски градове. Неповторим и привлекателен, курортен и рехабилитационен център. Болницата за рехабилитация е на 500 м от центъра на града и е най- големият калолечебен център на Балканския полуостров. Разположен е на брега на Черно море на 20 км северно от гр. Бургас и на 18 км от туристическия комплекс Слънчев бряг. На 8 км от града се намира и летище Бургас.Съвременният град Поморие е разположен върху едноименен тесен, скалист полуостров, вдаден 3,5 km навътре в Черно море, на северозападния бряг на Бургаския залив. Удобни транспортни връзки свързват Поморие с други градове и курорти. Летище Бургас е само на 8 km. Близостта на Слънчев бряг и областният център Бургас увеличават възможностите за развлечения. Акваторията на Поморийския залив е предпочитана за ветроходни регати, а пристанът – от любители рибари. Благодарение на свойствата на морския пясък, богат на желязо и уникалната лечебна кал от Поморийското езеро, град Поморие разполага с лечебна кал от дъното на Поморийското езеро, богата на сероводород, магнезий, хлориди, калций, калий, натрий, железни съединения, хормони и др. Има доказано антисептично и болкоуспокояващо действие и стимулира метаболитните процеси в организма, лечебна луга и лечебна езерна вода. На територията на града има много училища, детски градини, манастир и църкви. Голямата пясъчна ивица привлича множество туристи през летният сезон.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby