Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 9 June 2026 Updated: 31 July 2026
Sale105,000 €1,981 €/m²
Expected rent436 € /mo
Area
53 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 30 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 84671.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Апартамент 27 , обща площ 53.86 кв.м. (нетна площ 49.18 кв.м. + общи части 4.68 кв.м.).

Изберете своя нов дом на брега на морето в гр. Поморие. Имаме отлично предложение за вас двустайни и тристайни апартаменти в жилищна сграда с гаражи в етап на строителство на 10 метра от морето, 400 метра от МБАЛ Поморие и непосредствена близост до централната част на града, известен с лечебната кал и чистото море. Градът се намира на 7 километра от Международното летище в Бургас и на 10-15 километра от Несебър и Слънчев бряг. Поморие се радва на много паркове, санаториуми, алеи за разходка, магазини, детски площадки и други. Идеален за семейна почивка и постоянно живеене.

Сградата е с местоположение без аналог, разкривайки прекрасни гледки към морето. Тук ще откриете много красива природа, плаж, спокойствие и модерни удобства.

Имотът се характеризира с качествено строителство и висок клас на вложението материали. Проектът е изпълнен в модерен средиземноморски стил:
извити фасади;
панорамни тераси;
френски прозорци;
стъклени парапети;
големи дневни помещения;
директна морска гледка от повечето апартаменти;
луксозни общи части.

Конструкция
монолитна стоманобетонна конструкция;
стоманобетонни плочи и шайби;
фундаментна плоча;
тухлена зидария;
фасадна топлоизолация, пригодена за морски климат.

Фасада
минерална фасадна мазилка;
декоративни архитектурни елементи;
UV устойчиви материали;
стъклени парапети.

Дограма
висок клас PVC или алуминиева дограма;
нискоемисионен двоен или троен стъклопакет;
висока устойчивост на морска среда.

Покрив
плосък покрив;
многослойна хидроизолация;
топлоизолация;
вътрешно отводняване.

Общи части
гранитогрес;
LED осветление;
контрол на достъпа;
видеонаблюдение;
модерно фоайе;
два асансьора.

Апартаментите се издават на тапа
входна врата;
шпакловани стени;
циментова замазка;
електроинсталация до ключове и контакти;
ВиК до тапа;
изводи за климатици;
интернет и телевизия.

Точно пред сградата има безплатен общински паркинг.

Поморие е град в Югоизточна България, разположен между Бургас и Варна, на брега на Черно море. Представлява популярна туристическа дестинация, известна със своите пясъчни плажове, лечебни кални бани и винопроизводство. Градът предлага ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby