Sale−51% под пазара

5-bedroom apartment in Plovdiv, Stariyat Grad

PlovdivStariyat Grad

Published: 5 May 2026 Updated: 3 August 2026

Sale144,990 €1,115 €/m²

Expected rent922 € /mo

Area

130 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2000

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent922 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 130 кв.м, разположен на последния 6-ти етаж в сграда в Стария град, Пловдив.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, 4 спални, 2 бани с тоалетна и 4 тераси, което осигурява разнообразни функционални зони.

Сградата е от 2000 г., построена с тухлено строителство, а имотът е частично обновен, но изисква основен ремонт. Има контрол на достъпа и югоизточно изложение с гледка към Стария град.

Локацията е централна, с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с възможност за персонализиране и просторна вътрешна организация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
4 тераси
контрол на достъпа

Cons

последен етаж
нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 51% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.